盛華苑位于沈河區青年大街165號，是沈陽市南北金廊的純正核心區。南北金廊是沈陽市繼渾南新區、鐵西區開發之后，為完善中心城市功能，提升城市整體金競爭力，創造新的產業帶和新的投資熱點兒恢弘推出的都市中央金廊。盛華苑地處金廊核心至金節點處的五里河CBD商務區中心，集中體現了中心商務酒店、娛樂產業帶與文化、會展產業帶的核心交匯處。

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